Économisez jusqu’à 5 % du prix de votre bien et financez vos envies.
L’un des avantages les plus concrets de l’immobilier neuf se cache dans les lignes de votre contrat de vente. Alors que l’ancien impose des frais de notaire élevés, le neuf vous fait bénéficier de frais de notaire réduits. Chez Cyfa Patrimoine, nous vous aidons à transformer cette économie immédiate en un véritable levier pour concrétiser votre projet sur la Côte d’Azur.
Une économie massive dès la signature
C’est un calcul simple mais radical pour votre budget. Dans l’ancien, les frais d’acquisition s’élèvent généralement à 7 ou 8 % du prix d’achat. Dans le cadre d’un logement neuf, ces frais tombent à environ 2 à 3 %. Pour un appartement de 400 000 €, cela représente une économie de près de 20 000 €. Cet argent, que vous ne donnez pas à l’État, peut être réinjecté directement dans la personnalisation de votre intérieur ou dans votre apport personnel.
Pourquoi une telle différence de prix ?
Cette fiscalité avantageuse s’explique par la nature même de la transaction. Dans le neuf, vous ne payez pas de droits d’enregistrement classique, mais une taxe de publicité foncière très allégée. En choisissant d’acheter sur plan (VEFA) avec Cyfa Patrimoine, vous profitez d’un cadre législatif incitatif conçu pour favoriser la construction de logements modernes et durables. C’est un coup de pouce majeur pour les accédants à la propriété comme pour les investisseurs.
Plus de budget pour vos finitions et votre décoration
Imaginez ce que vous pourriez faire avec les milliers d’euros économisés grâce aux frais réduits. Plutôt que de les verser en taxes, utilisez ce capital pour choisir des matériaux haut de gamme, installez une cuisine équipée de designer ou aménagez une terrasse d’exception face à la Méditerranée. Le neuf vous permet de transformer une charge fiscale en un investissement direct dans votre confort de vie et la valeur de votre patrimoine.
Un investissement rentable dès le premier jour
En cumulant les frais de notaire bas, l’absence de travaux de rénovation et les performances énergétiques de pointe, le neuf s’impose comme le choix financier le plus rationnel. Vous achetez au prix du marché, mais avec un coût d’acquisition global bien plus faible, ce qui optimise mécaniquement votre rentabilité immobilière en cas de revente ou de mise en location.
Ne laissez pas les taxes limiter vos ambitions. Profitez de nos opportunités exclusives et réalisez une transaction intelligente sur la Côte d’Azur.
Contactez Cyfa Patrimoine dès aujourd’hui pour obtenir une simulation gratuite de vos frais d’acquisition. Votre projet mérite les meilleures conditions financières.